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发表时间: 2024-09-24 23:10:52
近年来,房地产市场低迷如同一场寒流,席卷了建材市场的每一个角落。

从基础板材到卫浴洁具,从家具定制到建筑涂料,几乎每一个细分领域都在房地产下行的重压下艰难喘息。
多家家居建材龙头企业的2024年半年度财务报告,映照出业绩集体承压的严峻现实。
以“国内涂料一哥”三棵树为例,其报告期内营收虽达57.6亿元,但同比增长仅0.42%。
这一数字背后,是三棵树在经历高速增长后的脚步放缓。

2015年至2023年,三棵树的营收增长率有过66.34%的高光时刻,但也有-0.79%的低谷期。
中国涂料工业协会发布的2023年度“世界涂料企业百强”榜单显示,三棵树位列第13位。
距离前十门槛至少还差一个100亿,在助力中国从涂料大国成为涂料强国的道路上,三棵树作为民族涂料第一品牌,任重而道远。

增长放缓的并非只有三棵树,亚士同样面临着增速放缓的挑战。
2015年-2023年,亚士创能的营收增长率分别是26.11%、20.14%、26.32%、45.89&、44.61%、34.46%、-34.09%、0.09%。
外资巨头的日子也不好过。
立邦虽然在中国市场业绩相对稳健,但随着本土品牌的崛起,其面临的市场竞争愈发激烈,渠道和市场份额均受到了挑战。
2020年至2023年期间,立邦的营收虽持续增长,但增速已明显降下来了,从最初同比增长41.4%降至了去年的7.1%。
阿克苏诺贝尔(AkzoNobel)和PPG也经历了营收的下滑。

受全球经济环境及疫情影响,阿克苏诺贝尔的营收在2020年出现下滑。
2020年至2023年期间,阿克苏诺贝尔(AkzoNobel)的营收情况与同比增长率分别是40.45亿欧元,同比下降13%;95.87亿欧元,同比增长12%;108.46亿欧元,同比增长13%;106.68亿欧元,同比下降2%。

9月24日,阿克苏诺贝尔(AkzoNobel)宣布了降本增效率的下一步措施。这一举措旨在简化运营、加快决策制定,并简化公司的管理结构。
该计划的一个关键要素,是在全球范围内拟裁员约2000人,调整计划于2025年底前完成。

PPG同样在经历了一段时间的下滑后,于2021年开始实现同比增长,尽管增速有所放缓,但仍保持正增长态势。
PPG2020年至2023年期间的营收情况与同比增长率分别是138亿美元,同比下降9%;168.02亿美元,同比上涨21.45%;176.52亿美元,同比增长约5%;182.46亿美元,同比增长约3%。
一石激起千层浪,涂料巨头为何发展遇阻,业绩普遍降速?
中国涂料工业协会最新数据显示,2024年上半年国内涂料总产量达到1755.6万吨,同比增长仅为2%;而主营业务收入总额则为1906.3亿元,同比增长更是微乎其微,仅为0.4%。
实际上,国内涂料产量自2021年出现16%的增长后,便开始一路走低。2022年涂料总产量3488万吨,同比下滑了8.5%。2023年产量虽有增加,但增幅仅为4.5%。
1-9月,中国涂料总产量达到2691.1万吨,同比增长4.7%;主营业务收入为2993亿元,同比下降4.2%;利润总额为176.4亿元,同比增长11.7%。

三棵树、亚士、立邦、阿克苏诺贝、PPG等企业的营收放缓是如今涂料行业“冰火两重天”的缩影。
换而言之,在房地产下行需求转弱下,涂料生意已经越来越难做了。

与此同时,全球大型企业正掀起一场“减员风暴”。
渝三峡、北新建材、飞鹿股份等国内企业纷纷裁员,以应对市场压力。
渝三峡2023年末人数为835人,比2022年减少49人;北新建材2023年末人数为12786人,比2022年减少304人;飞鹿股份2023年末人数为605人,比2022年减少37人。
国际巨头如朗盛、陶氏、科思创、巴斯夫、3M、赢创、科莱恩以及汉高等也相继宣布裁员计划,以期在困境中寻求转机。

那么,涂料行业的破局之道何在?
要破解这一难题,我们首先需要深入了解行业走向及市场需求变化,以便为接下来的工作准备提供有力支持。
就房地产投资来看,今年前8个月,房地产开发投资完成额达到6.93万亿,同比回落0.76万亿,较历年同期最高点回落2.88万亿,且数值上正向2017年的6.95万亿回归。
今年前8个月,商品房销售面积与销售额分别达到6.06亿平方米和5.97万亿元,同比分别减少1.33亿平方米和1.84万亿,较历年同期高点分别回落5.36亿平方米和5.93万亿元。
同时从数值上看,6.06亿平方米和5.97万亿的商品房销售面积和销售额已分别回落至2011年和2015-2016年的水平,前者已经回落至13年前,后者也已回落至8年以前。

今年以来,地产行业调整幅度较大,困境并未有好转,且压力还在增大,意味着地产行业的调整可能是一个中长期过程,市场不应寄希望短期内地产行业很快快修复。同时,需要引起重视的是,地产行业的困境似乎也有向其它行业蔓延的态势。
过去笔者一直认为,未来每年10亿平方米左右的商品房销售面积和10万亿左右的商品房销售额则可能成为新的均衡点,目前看这个数值还是过于乐观,后续每年8亿平方米和8万亿左右的商品房销售面积和销售金额可能已经算是很不错的位置。

老旧小区改造方面,相关部门还在加大力度。
2024年,全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。
根据各地统计上报数据,1-8月,全国新开工改造城镇老旧小区4.2万个。分地区看,江苏、吉林、青海、上海、重庆、江西6个地区开工率超过90%。
与此同时,城市更新的步伐提速,大概在6月前后,中央财政定额补助部分城市开展城市更新行动,首批15个城市入围。除城中村改造、老旧片区改造外,城市地下管网、污水管网更新等成重点。
来自新华网的报道显示,2024年以来,城中村改造专项借款项目密集落地,截至5月27日,国家开发银行发放城中村改造专项借款1002.47亿元,涉及北京、上海、广州、武汉等34个城市的376个项目。截至5月20日,农发行累计投放城中村改造专项借款780.53亿元。
这些政策与支持措施落地,将对家居建材的大宗业务产生积极影响,当然,受益的主要是部分品类,例如管道、涂料、瓷砖等。

从整体局势来看,情况显得有些复杂多变,既有增长也有减少,差异颇为显著。
无论时间如何变迁,无论宏观经济数据如何波动,对于个体而言,生意的好坏总是存在着差异。
通过深入对比数据,我们不难发现,市场竞争异常激烈,家居建材行业的生意尤为艰难。
然而,希望并未完全破灭。毕竟,仍有一些品类和企业能够稳住业绩,这表明消费市场仍蕴藏着巨大的潜力等待挖掘。
但要在当前高度竞争的形势下争夺订单、占据优势,对企业和经营者来说,无疑是一次严峻的考验,挑战只增不减。
我们可以保持信心的是,只要市场容量仍维持在一定水平,只要部分领域还能保持增长势头,那么大家仍有努力的空间和机会。